月亮湾小区（山东省德州市的小区）

月亮湾小区（山东省德州市的小区）

月亮湾小区是位于山东省德州市经济开发区的城市综合体住宅项目，由德州天宇房地产开发有限公司于2012年开发建设，于2012年12月31日开盘。总建筑面积35万平方米，占地面积约7.3万平方米，容积率3.5，绿化率39.2%，包含11栋高层住宅楼及4栋写字楼，规划户数1700户。采用简欧式建筑风格，实行人车分流，设有地下停车场（车位数2443）等配套设施 。小区选址东接皇明太阳谷，西壤董子文化街，南邻澳德乐时代广场，北靠商贸城，邻近凯元温泉度假村等商业地标，距京沪高速入口仅600米，形成集居住、商业、休闲于一体的多功能社区 。

项目分两期建设，首期于2017年12月交付使用，二期竣工时间为2019-2020年 。户型涵盖103-153平方米的两居室至三居室，设计注重采光通风与功能分区。周边配套涵盖市政大楼、人民医院开发区分院及多条公交线路。小区内设有小公园、喷泉、儿童乐园、老年人活动中心等配套设施 。物业由好兄弟物业公司管理，提供24小时安保服务，定期维护公共设施，并举办社区活动 。2024年因消防设施隐患被官方通报整改 。

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