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次级信贷

次级信贷

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次级信贷

次级信贷(Subprime Credit),主要指次级房屋信贷(Subprime Mortgage),是一种针对信用评分较低、收入状况存在风险或信用记录不佳的借款人提供的利率较高的抵押贷款。这类贷款主要面向低收入、少数族群及金融知识匮乏的家庭和个人。

此类贷款的利率通常高于传统优质贷款,以补偿较高违约风险;贷款条件较为宽松,允许较高债务收入比,金融机构常通过证券化方式(如住房抵押贷款支持证券MBS)将风险分散至金融体系。

次级抵押贷款市场起源于20世纪60年代的美国。21世纪初,在房地产市场繁荣时期快速发展;2007年至2008年,因房地产泡沫破裂和利率上升导致大量违约,引发全球次贷危机。

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